Lokale Ontwikkeling Plan

De ruimtelijke ordening door middel van een nieuwe fase van reflectie over de doelstellingen op lange termijn van het gebied ontwikkeling.

LOKALE PLANNING

SAMENVATTING

  1. Uitwerking van de lokale ontwikkelingsplan
  2. Eerste fase
  3. Plan

Ruimtelijke ordening is een georganiseerde politiek van bezetting van ruimte om de onevenwichtigheden tussen de regio's aan te pakken. Decentralisatie is de meest effectieve instrument voor de ontwikkeling dat de belangen van lokale en regionale eisen respecteert.
De gemeenten de bevoegdheid hebben overgedragen "ontwikkeling (oprichting, wijziging, herziening) van het lokale plan (PLU) van elk lid gemeente" in de Gemeenschap van gemeenten.
De ontwikkeling van dit PLU heeft twee problemen: de controle en structuur van de ontwikkeling van het land en het behoud van zijn identiteit.

Deze ontwikkeling heeft drie doelstellingen:

  • de voorwaarden scheppen voor een gestructureerde en duurzame ontwikkeling
  • Hattgau tot een centrum van het evenwicht zoals vastgelegd in SCOTAN
  • garanderen de kwaliteit van het leven en de sociale cohesie

De PLU gebeurt onder het gezag en de verantwoordelijkheid van de Gemeenschap van gemeenten Hattgau waarop de financiering biedt. Maar de burgemeesters macht om alle bouwvergunningen te houden in hun gemeenten.
De inhoud van PLU kan variëren van de ene gemeente naar de andere, maar sommige documenten vereist:

  • presentatie van een rapport dat gericht is op het project bloot te leggen, analyseren de impact ervan en de compatibiliteit met bestaande Reges

  • een bestemmingsplan: het is een kaart die laat zien van de verschillende vormen van grondgebruik gekozen door gemeenten, zoals landbouw, toerisme, industrie, wonen, ... Het plan moet bepalen ten minste twee typen gebieden : stedelijke gebieden, onmiddellijk bebouwbaar en natuurlijke gebieden waarin de bouw is beperkt, verboden of onderworpen aan speciale voorwaarden.

  • een PODO - project voor duurzame ontwikkeling - richtsnoeren moeten vastleggen voor de planning en ontwikkeling die voor de toekomst voor het hele land en ook wijzen op een hele reeks maatregelen, acties, ... vrij nauwkeurig:
    • Lokale Habitat Plan
    • de planning verordening tot vaststelling van de bepalingen die gelden voor grond in verschillende delen van het PLU
    • De bijlagen PLU, inclusief plannen netwerken, het sanitair, tijdelijke aanduidingen, de lijst van openbaar nut erfdienstbaarheden en de lijst van transacties gemeld in het algemeen belang.

    De Commissie heeft bekroond met de PLU SDAU Haguenau een missie voor bijstandverlening aan de Eigenaar voor de oprichting van lokale ontwikkelingsplannen op het grondgebied Hattgau.

    Terug naar boven

    De eerste fase zal bestaan ​​uit een diagnose van de problemen van het grondgebied:

    • bedrijf aan huis door verbetering van de economische grondaanbod
    • richten op de ontwikkeling van geothermische energie met een platform om departementale activiteit te bestuderen
    • aan te moedigen gemotoriseerd verkeer door het bestuderen van de ontwikkeling van een netwerk van fietsroutes
    • de centrale stad om beter rekening te houden met de centrale plaats van de functies die door de stad-center Betschdorf
    • behoud van het milieu door het beheer van het grondgebied slon het beginsel van duurzame ontwikkeling

    De PODO (Master Plan voor Duurzame Ontwikkeling) zal het middelpunt van de opmaak van de lokale ontwikkelingsplan te zijn.

    Het project heeft als doel om te zetten in de POS-PLU Betschdorf of Commons, en Hatten Rittershoffen en gemeenschappelijke kaarten Aschbach of Commons, en Oberroedern Stundwiller.

    Terug naar boven


    SCHEMA

    Fase 1: januari-april 2010
    Organisatie van de aanpak en de keuze van ontwerpbureau
    Organisatie van advies-ingenieursbureau
    Het voorschrijven van de procedure

    Fase 2: mei-oktober 2010
    Territory project in de gehele Gemeenschap van gemeenten Hattgau, met inbegrip van de territoriale diagnose, identificatie van problemen en actie hendels.

    Fase 3: november 2010 - november 2011
    van diagnose tot PODO (Master Plan voor Duurzame Ontwikkeling)

    Fase 4: december 2011 - december 2012
    van PODO PLU te stoppen

    • Definitie van de beginselen voor het handelen op basis van de PODO
    • Voorbereiding van de regels (geschreven en grafische onderdelen)
    • Ontwikkeling van de planning begeleiding
    • Montage van de PLU-bestand en PPS
    • Bestand herstel en het stoppen van de PLU

    Fase 5: januari 2013 - februari 2014

    Van het arrest aan de goedkeuring

    • Consulting diensten
    • Analyse van de adviezen
    • Voorbereiding van het openbaar onderzoek
    • Openbaar onderzoek
    • Verslag van de commissarissen onderzoeker en geheugen reactie
    • Analyse van de adviezen en opmerkingen en PPP
    • Bestand herstel en goedkeuring

    Terug naar boven