Bebauungsplan

Die Raumplanung durch eine neue Phase der Reflexion über die Ziele des Territoriums der langfristigen Entwicklung.

Örtliche Raumplanung

ZUSAMMENFASSUNG

  1. Erarbeitung von Bebauungsplan
  2. Erste Phase
  3. Planen

Die Raumplanung ist eine organisierte Politik der Besetzung von Raum, um die Ungleichgewichte zwischen den Regionen anzugehen. Dezentralisierung ist das wirksamste Instrument für die Entwicklung, die die Interessen der lokalen und regionalen Anforderungen respektiert.
Die Gemeinden haben Kompetenz "Entwicklung (Errichtung, Änderung, Revision) des lokalen Plan (PLU) jedes Mitglieds Gemeinde" in der Gemeinschaft der Gemeinden übertragen.
Die Entwicklung dieser PLU verfügt über zwei Themen: Kontrolle und Struktur die Entwicklung des Landes und seine Identität bewahren.

Diese Entwicklung hat drei Ziele:

  • schaffen die Voraussetzungen für eine strukturierte und nachhaltige Entwicklung
  • Hattgau zu einem Zentrum der Waage nach SCOTAN aufgezeichnet
  • garantieren die Qualität des Lebens und des sozialen Zusammenhalts

Die PLU wird unter der Aufsicht und Verantwortung der Gemeinschaft der Gemeinden Hattgau die Finanzierung bietet getan. Aber der Bürgermeister befugt, alle Baugenehmigungen in ihren Gemeinden zu halten.
Die Inhalte der PLU kann von einer Gemeinde zur anderen unterschiedlich sein, aber einige Unterlagen werden benötigt:

  • Vorlage eines Berichts, um das Projekt zu entlarven, analysieren ihre Auswirkungen und ihre Kompatibilität mit bestehenden Reges Ziel

  • ein Bebauungsplan: Es ist eine Karte, die die verschiedenen Nutzungen von Kommunen wie der Landwirtschaft gewählt, Tourismus, Industrie, Wohnen, ... Der Plan muss mindestens zwei Arten von Gebieten definieren zeigt : städtische Gebiete, sofort bebaubare und natürliche Gebiete, in denen Bau eingeschränkt, verboten oder unterliegen besonderen Bedingungen.

  • ein PADD - Projekt zur nachhaltigen Entwicklung - sollten festlegen, welche Richtlinien für Planung und Entwicklung für die Zukunft für das ganze Land angenommen und zeigen auch eine ganze Reihe von Maßnahmen, Aktionen, ... ziemlich genau:
    • Lokale Habitat-Plan
    • die Planung der Verordnung zur Festlegung der Vorschriften für Land in verschiedenen Bereichen des PLU
    • Anhänge PLU, einschließlich der Pläne Netzwerke, die Sanitär-, Platzhalter, der Liste der Stadtwerke Dienstbarkeiten und die Liste der Transaktionen im öffentlichen Interesse berichtet.

    Die Kommission hat sich ausgezeichnet mit dem PLU SDAU Haguenau eine Mission zur Unterstützung der Besitzer für die Errichtung von Bebauungsplänen im Gebiet Hattgau.

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    Die erste Phase wird von einer Diagnose der Probleme des Territoriums bestehen aus:

    • Hauptgeschäft durch die Verbesserung der wirtschaftlichen Versorgung Land
    • konzentrieren sich auf die Entwicklung der Geothermie eine Plattform, um Abteilungs-Aktivität zu untersuchen
    • motorisierten Verkehr zu fördern, indem man die Entwicklung eines Netzes von Radwegen
    • die zentrale Stadt besser zu berücksichtigen, die Zentralität der Funktionen, die vom Stadt-Zentrum durchgeführt Betschdorf
    • Erhaltung der Umwelt durch das Management des Gebietes slon das Prinzip der nachhaltigen Entwicklung

    Die PADD (Masterplan für nachhaltige Entwicklung) wird das Herzstück der Formatierung der Bebauungsplan sein.

    Das Projekt zielt darauf ab, in das POS-PLU Betschdorf of Commons, und Hatten Rittershoffen und Gemeinschaftskarten Aschbach of Commons, und Oberroedern Stundwiller verwandeln.

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    ZEITPLAN

    Phase 1: Januar bis April 2010
    Organisation der Ansatz und die Wahl der Design-Büro
    Organisation der Beratung Ingenieurbüro
    Die Verschreibung des Verfahrens

    Phase 2: Mai bis Oktober 2010
    Territory Projekt in der gesamten Gemeinschaft der Gemeinden Hattgau, einschließlich der territorialen Diagnose, Identifizierung von Themen und Aktionen Hebeln.

    Phase 3: November 2010 - November 2011
    von der Diagnose bis PADD (Master Plan für Nachhaltige Entwicklung)

    Phase 4: Dezember 2011 - Dezember 2012
    von PADD PLU zu stoppen

    • Definition der Grundsätze des Handelns auf der Basis von PADD
    • Vorbereitung der Regeln (schriftlichen und graphischen Teile)
    • Entwicklung von Planungs-Führung
    • Montage der PLU-Datei und PPP
    • File Recovery und Stoppen des PLU

    Phase 5: Januar 2013 - Februar 2014

    Des Urteils der Zustimmung

    • Consulting-Dienstleistungen
    • Die Analyse der Meinungen
    • Vorbereitung der öffentlichen Anhörung
    • Die öffentliche Erörterung
    • Bericht der Kommissare und Ermittler Speicher Reaktion
    • Die Analyse der Stellungnahmen und Anmerkungen und PPP
    • File Recovery und Genehmigung

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